Een dak van stro, dat klinkt misschien als iets uit een sprookje. Toch wordt het in Mierlo en Helmond de nieuwe realiteit. Een initiatief van woningcorporaties Compaen en woCom, die samen met andere woningcorporaties in de regio Eindhoven een commitment hebben ondertekend om meer biobased en circulaire materialen te gebruiken in nieuwbouw en renovatie. Dat leidde tot een gezamenlijke ambitie: grootschalig verduurzamen met natuurlijke materialen.

In Mierlo ondergaat een groot aantal woningen van Compaen momenteel een duurzame dakrenovatie. Begin 2026 start corporatie woCom met een vergelijkbaar project in Helmond. In totaal gaat het om 180 woningen die biobased worden geïsoleerd. Caspar de Haan bleek voor beide trajecten de perfecte samenwerkingspartner dankzij de praktische aanpak, technische kennis en sterke bewonerscommunicatie. En tilde de innovatieve manier van werken naar een nog duurzamer niveau.
Isoleren met stro is niet nieuw. Stro wordt al langer toegepast als dakisolatie, vooral bij kleinere projecten of binnendaken. Wat Caspar de Haan nu doet is wél nieuw: prefab compleet produceren én stro inblazen in de fabriek. Projectcoördinator Niels Boerenkamp legt uit: “Tot voor kort bliezen we het stro nog op locatie in. Nu doen we dat al in de fabriek. Dat scheelt enorm in tijd en handelingen op de bouwplaats. Er is minder overlast voor bewoners en meer rust op de bouwplaats voor onze teams. Bovendien kunnen we de kwaliteit zo nog beter beheersen.” De prefab werkwijze vraagt om precisie. Elk dak wordt vooraf tot op de millimeter nauwkeurig ingemeten, zodat de elementen op locatie precies passen. “Dat vraagt om voorbereiding, maar het betaalt zich terug. Natuurlijk was het wel even spannend toen het eerste dak bij dit grote project werd gelegd. Maar alles sloot naadloos aan, precies zoals vooraf verwacht. Een bevestiging dat dit de juiste richting is in toekomstgericht en duurzaam werken.”

Een dak van stro is niet alleen slim bedacht, maar ook echt duurzaam. Stro is een restproduct uit de landbouw: lokaal, hernieuwbaar en met CO₂-opslag in plaats van uitstoot. Bovendien zorgt het op een natuurlijke manier voor een prettig binnenklimaat. Eugène Waterreus, duurzaamheidsmanager bij Woningstichting Compaen: “We willen onze woningen verduurzamen op een manier die zichtbaar en voelbaar is. Stro past daar perfect bij: het is gezond, natuurlijk en zorgt als bouwmateriaal voor een fijne woonomgeving. En het sluit aan bij onze ambitie om toekomstbestendig te bouwen, met materialen die minder belastend zijn voor het milieu. 
Ook buiten de innovatieve aanpak met stro kijkt Caspar de Haan verder. Bij elk dak wordt onderzocht welke elementen kunnen worden hergebruikt, zoals de dakpannen en goten. John Geris, operationeel manager bij Caspar de Haan, licht toe: “Wat goed is, is goed. Het is zonde om iets te vervangen dat nog jaren mee kan. Door slim te hergebruiken, beperken we verspilling en verkleinen we onze ecologische voetafdruk. Circulariteit betekent voor ons ook om niet meer te vernieuwen dan nodig is. Dat leggen we goed uit aan bewoners, die hier natuurlijk vragen over hebben. Als één onderdeel niet meer werkt, geldt dat niet automatisch voor alles. Dat is pas echt circulair denken en werken.”

De innovatie is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met Dupac, Hurk & Doeze, Smits Isolatie en Building Balance. Een keten van partners die samen leren en verbeteren. Niels: “We hebben dit systeem ontwikkeld met experts uit verschillende disciplines. Samen bepaalden we wat technisch haalbaar was: van gewicht tot brandveiligheid. We hebben uitgebreid getest en uiteindelijk zijn we het gewoon gaan doen.”
Ook bewoners spelen een belangrijke rol in dit project. “Ze stellen logische vragen: is stro wel brandveilig, krijg ik geen muizen in huis?”, vertelt Niels. “Daarom organiseren we informatiebijeenkomsten, laten we zien hoe de elementen zijn opgebouwd en beantwoorden we alle vragen. Die transparantie zorgt voor vertrouwen en dat merk je ook op de bouwplaats.” In Mierlo was 100% van de bewoners vóór deze innovatieve manier van renoveren, een unicum in de corporatiesector. Dankzij duidelijke communicatie vanaf het begin en het goed uitleggen van de noodzaak om te verduurzamen voelde iedereen zich betrokken. “Dat is een enorme winst,” zegt Niels. “Want verduurzamen doe je samen.”

Ook woningcorporatie woCom kiest bewust voor biobased bouwen en renoveren. De renovatie van strodaken in Helmond start begin 2026. Bart Allard, projectleider duurzaamheid en innovaties bij woCom, vertelt: “Natuurlijk zijn we een kijkje gaan nemen op de bouwplaats in Mierlo. In de regio leren we als corporaties van elkaar en wisselen we kennis en ervaring uit. Voor ons is dit ook het moment om biobased bouwen groots aan te pakken. We hebben al ervaring met stro, maar vooral in kleinere projecten waarbij we van binnenuit isoleerden. Nu zetten we de stap naar prefab strodaken op grotere schaal. Stro houdt de warmte in de zomer veel beter buiten en isoleert in de winternet zo goed, het slaat CO₂ op en er worden geen milieuonvriendelijke additieven gebruikt. Het stro kan in principe terug de natuur in. Dat is pas echt circulair bouwen.” Hij vervolgt: “Een paar jaar geleden was ik eerlijk gezegd nog sceptisch. Maar nu ik er veel meer van weet zie ik zoveel voordelen, dat het isoleren met stro alleen maar toeneemt . Ja, het is nu nog iets duurder als proces, maar dat is een kwestie van volume. De techniek is er, de kennis is er, de partners zijn er: wij zijn klaar om dit samen met Caspar de Haan uit te rollen.

Waar eerdere projecten met stro nog kleinschalig waren – soms maar tien woningen – is deze prefab toepassing voor 180 daken een echte doorbraak. Toch ziet niemand het meer als experiment. John: “Dit is geen pilot meer. We doen het gewoon, samen met de woningcorporaties. Vier jaar geleden lieten we tijdens de Dutch Design Week een prototype zien. Daarna volgde de Floriade. En nu staan we in Mierlo midden in de uitvoering. Dat is de kracht van gewoon beginnen: door te doen, leer je het beste.” Binnen Caspar de Haan wordt de opgedane kennis vastgelegd, zodat toekomstige projecten sneller kunnen starten. “We willen onze ervaringen bundelen en delen,” zegt John. “Met een catalogus van verschillende typen dakelementen en toepassingen. Zo kunnen we blijven doorontwikkelen en anderen inspireren om ook met biobased materialen te werken.”

Het prefab strodakproject laat zien dat duurzaamheid niet altijd draait om grote gebaren, maar juist om slimme keuzes. Minder transport, minder afval, minder overlast en meer comfort, kwaliteit en samenwerking. Eugène vat het mooi samen: “Duurzaam bouwen vraagt om lef. Lef om anders te denken, om te leren en om het gewoon te doen. En dat is precies wat hier gebeurt.”

Bekijk hieronder de video