De technische staat van de woningen aan de Binnengasthuisstraat in Zwolle vormde de aanleiding om de woningen grondig aan te pakken met een revitalisatie. Het behoud van de karakteristieke uitstraling en het realiseren van energiezuinige en levensloopbestendige woningen voor senioren, zijn hierbij belangrijke uitgangspunten geweest. “In de revitaliseringsplannen behouden we de authentieke elementen van de woningen en we brengen een aantal elementen van vroeger terug”, volgens Gerke Brouwer van Openbaar Belang. “Het vooraanzicht wordt zelfs monumentaal. Deze historische elementen combineren we met duurzame maatregelen die wooncomfort en een lage energierekening met zich meebrengen. Met deze duurzaamheidsmaatregelen worden de woningen opgewaardeerd van energielabel F naar energielabel A+.”

De 40 woningen worden de eerste monumentale passiefhuizen in Zwolle. Volgens het PassiefHuis-principe worden in dit project de nieuwste energiebesparende technieken toegepast als het gaat om isolatie en energieopwekking. De schil van de woningen wordt grondig geïsoleerd en de woningen worden voorzien van zonnecollectoren. De architect van het plan is Villa Nova Architecten uit Rotterdam. Dura Vermeer draagt zorg voor de realisatie. Beide organisaties hebben ruime ervaring met het PassiefHuis-principe. De woningen stammen uit 1923 en zijn sinds 2008 in bezit van Openbaar Belang.