De bibliotheek aan het Raadhuisplein in Best wordt verbouwd én verduurzaamd. Dusol Vastgoedonderhoud werkt hiervoor samen in een bouwteam met Van Hout Adviseurs en Installateurs, Markhorst Elektro en Kim de Man Interieurarchitect. Een mooie, gelijkwaardige samenwerking in een project waar zo ongeveer alles maatwerk is.
De laaggeletterdheid bij jongeren neemt toe. Om de bibliotheek een aantrekkelijkere plek te maken en lezen te stimuleren werd in eerste instantie besloten de bieb opnieuw in te richten en er een multifunctioneel gebouw van te maken, met aparte ruimtes voor onder meer cursussen en presentaties. De opdracht van deze verbouwing ging, na een aanbesteding, naar Dusol Vastgoedonderhoud, Van Hout Adviseurs en Installateurs, Markhorst Elektro en Kim de Man Interieurarchitect. Al snel bleek het budget, onder andere vanwege prijsstijgingen, niet toereikend te zijn. Geert Driessens, projectleider bij de Gemeente Best: “We hebben vanuit de gemeente de ambitie om voor 2032 een CO2-reductie van 49% te realiseren en in 2050 willen we alle panden minimaal energieneutraal hebben en waar mogelijk Nul-Op-de-Meter. We hebben als overheid een voorbeeldfunctie. We verplichten andere bedrijven in te zetten op duurzaamheid. Dan is het mooi als je het ook zelf laat zien. Zodoende hebben we besloten de opdracht uit te breiden en geld vrij te maken om de bibliotheek en het naastgelegen complex te verduurzamen.”
De drie geselecteerde partijen hadden al flink wat tijd gestoken in het verbouwingsplan en zodoende werd hen ook de verduurzaming gegund. Geert: “Het kost tijd en geld om de verduurzaming van het pand opnieuw aan te besteden en alles in te kopen. Dat is zonde. Daarnaast liep er al een goede samenwerking tussen de verschillende partijen.” Jan Verstappen, projectleider bij Dusol Vastgoedonderhoud vult aan: “Door het voortraject kenden we elkaar al goed, dus het was fijn om met dit team verder te kunnen gaan.” Dusol is verantwoordelijk voor de spouwmuurisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, vervanging van al het glas en het schilderwerk. Van Hout Adviseurs en Installateurs verzorgt alle installaties en ventilatie, Markhorst Elektro is verantwoordelijk voor het elektra en Kim de Man heeft de inrichting ontworpen.
Voor de verduurzamingsopgave maakte Van Hout een voorstel met verschillende opties. Herman Borgmans, projectleider W-installaties: “Wij hebben een programma ontwikkeld dat in kaart brengt hoe een gebouw er energetisch uitziet en op basis daarvan een aantal verduurzamingsopties genereert. Deze opties laten zien welke isolatie en welke installaties nodig zijn om te voldoen aan toekomstige regelgeving, inclusief een stukje prijsraming en terugverdientijd ten opzichte van het huidige energieverbruik. In dit programma komen een aantal energieniveaus naar voren, denk aan energieneutraal of gasloos. In dit geval heeft de gemeente besloten om van het gas af te gaan, eigenlijk de meest ingrijpende renovatie met een CO2-reductie van 51,5%.” Geert vult aan: “Als je nu kiest voor halve maatregelen, dan moet je straks nog een keer aan de slag. Daarom hebben we gekozen voor deze optie. Uiteraard kijken we ook naar de lange termijn en door deze verduurzaming is het gebouw weer minimaal 20 jaar levensbestendig. Daarnaast worden de energielasten een stuk lager en verdien je de investering daarmee ook deels terug. En we hebben begin februari een subsidie van ongeveer 4 ton toegewezen gekregen vanuit de Subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA). Dat is 30% van de totale som, dus daar zijn we heel erg blij mee.”
De bieb wordt een multifunctioneel gebouw, met aparte ruimtes voor onder meer cursussen en presentaties.
De toekomst wordt bepaald door het verleden. Daarom moet je begrip hebben van wat er is gebouwd, voo...
� 19,95
Reacties